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SABEMOS HACERLO.
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CO-CREACIÓN: JUNTOS DESDE EL INICIO
Juntos, definimos el propósito del proyecto y aplicamos un enfoque creativo y centrado en el usuario para dar forma tanto al producto como a su público. Esta etapa impulsa la innovación con propósito, asegurando que cada decisión esté alineada con los objetivos estratégicos y la visión compartida que creamos con el cliente.
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CONCEPTO Y ANTEPROYECTO
En esta etapa, proponemos un concepto de diseño que integra los desafíos, objetivos y expectativas del cliente, siempre con una mirada hacia la sostenibilidad. Desde el inicio, seleccionamos materiales, colores y texturas que no solo reflejan la identidad del proyecto, sino que también buscan minimizar el impacto ambiental, creando una arquitectura que respeta tanto al usuario como al entorno.
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PROYECTO EJECUTIVO
Durante la fase de Proyecto Ejecutivo, el proyecto evoluciona de los conceptos iniciales a diseños detallados, refinando los sistemas arquitectónicos, estructurales y MEP (Mecánicos, Eléctricos y de Sanitaria). Esta etapa involucra una estrecha colaboración con ingenieros y consultores para integrar todos los sistemas del proyecto de manera fluida. El resultado es un proyecto ejecutivo apto para licitar y construir, que incluyen planos detallados y especificaciones, que sirven como la guía definitiva para los contratistas durante las fases de licitación y construcción, garantizando claridad, precisión y alineación con los objetivos del proyecto.
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DIRECCIÓN DE OBRA
La Dirección de Obra se enfoca en la supervisión técnica y el control de la ejecución en el sitio de construcción. Su función principal es asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos y especificaciones establecidas, garantizando la calidad de los materiales y la correcta ejecución de las obras según los estándares previamente establecidos. Esto incluye la resolución de problemas técnicos que puedan surgir durante la construcción. Además, la Dirección de Obra mantiene un registro detallado del progreso del proyecto, a través de informes de avance y la documentación técnica necesaria, asegurando que la obra se realice conforme a los requerimientos técnicos establecidos.
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GERENCIAMIENTO DE PROYECTO Y OBRA
El Gerenciamiento de Obra y Proyecto se encarga de la planificación y coordinación integral del proyecto desde su inicio hasta su finalización. Su responsabilidad abarca el desarrollo de un plan detallado que guíe todas las fases del proyecto, la gestión del presupuesto y el control de los plazos para garantizar que se cumplan los objetivos de tiempo, costo y calidad. Además, se ocupa de la gestión de riesgos, la coordinación entre todas las partes involucradas y la resolución de conflictos. A diferencia de la Dirección de Obra, que se enfoca en la ejecución en el sitio, el Gerenciamiento de Obra y Proyecto asegura que todos los aspectos administrativos, estratégicos y de comunicación estén alineados para el éxito del proyecto.
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MODELADO BIM
El modelado BIM mejora el proceso de diseño y construcción al crear una representación 3D altamente detallada y rica en datos del proyecto arquitectónico. Nuestra metodología se enfoca en desarrollar modelos precisos y coordinados que mejoran la exactitud, detectan conflictos y optimizan los flujos de trabajo. Aunque integramos componentes estructurales y de MEP (Mecánica, Electricidad y Plomería) proporcionados por consultores externos, nuestro rol es garantizar una coordinación perfecta dentro del alcance arquitectónico. El resultado es un modelo digital completamente optimizado que mejora la eficiencia del proyecto, minimiza conflictos y facilita una ejecución fluida durante la construcción.
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DISEÑO INTEGRADO CON INGENIERÍAS PARA LA ARQUITECTURA
El Diseño Integrado va más allá del modelado al fomentar la colaboración temprana entre arquitectura e ingeniería para crear un proyecto completamente coordinado desde el inicio. Nuestro equipo trabaja directamente con ingenieros estructurales y de MEP calificados para optimizar el rendimiento, la eficiencia y la constructibilidad del edificio. Al abordar los desafíos técnicos desde el principio, minimizamos rediseños, mejoramos la sostenibilidad y garantizamos una transición fluida del concepto a la construcción. El resultado es un proceso de diseño bien integrado que combina creatividad con excelencia técnica, entregando edificios más inteligentes y eficientes.